5 фактов, которые необходимо знать, перед покупкой недвижимости в Турции или что недоговаривают турецкие риэлторы:
Ялова — город и район в северо-западной Турции
С площадью 167 кв.км. , всего в 80 км от Стамбула и с населением в 150 тыс. человек
Город Ялова (Yalova) расположен на берегу залива Измит. Город небольшой, но древний — ему больше 5000 лет. Сейчас тут выращивают цветы для ландшафтного дизайна и фрукты. Самые вкусные киви в Турции продают именно здесь.
В настоящее время город известен как современный термальный курорт Турции, и мы для вас сегодня сняли интересный видео обзор недвижимости в Ялове и не только. Итак …. ПОЕХАЛИ
Начнем сегодня с конца. 2. Бизнес & Коммуникации
Долгое время в бизнесе была популярна, и вполне рабочая, схема — планировать работу и развитие на год вперед ( а то и больше, в зависимости от специфики бизнеса). Каждый департамент давал аналитику прошлого года, строил прогнозы и предоставлял планирование следующих периодов. Все это связывалось с глобальными целями компании и желаемыми результатами, который хочет получить бизнес.
В проектной деятельности это решалось инструментами планирования и управления проектами, расчетами рисков, стоимости и окупаемости проектов. В маркетинге и продажах — делалась аналитика прошлых периодов, выстраивались прогнозы текущих сделок и оценка их реальности. Строились финансовые планы и показатели. Команда же, в свою очередь, придерживалась планов и утвержденных схем, форм реализации и стратегий действий.
Продолжить чтение «Улучшайзинг & Развивайзинг 2021. Неделя#8»Турция известна всем своей развитой инфраструктурой, и это не обошло стороной и сам огромный мегаполис — Стамбул. Мармарай — это стратегический проект 21 века, и является единственным во всем мире подводным тоннелем (под проливом Босфор), который соединяет Азию с Европой.
Мармараем официально называется та часть, которая проходит под водой. Длинна подводной части — 1,4 км, а сама труба устойчива к землетрясениям, а сам тоннель соединяет наземного полотно железной дороги в Европейской и Азиатской части города. Но на самом деле этот вид транспорта ничем не отличается от метрополитена, и на многих станциях есть возможность сменить данную ветку с другими объектами городской инфраструктуры.
Смотрите детальнее в нашем небольшом видео. Где мы также покажем и расскажем как быстро добраться до Принцевых островов
Наш канал доступен по ссылке CPIA TURKEY, подписывайтесь и всегда будьте в курсе наших новостей и интересных проектов о жизни и недвижимости в Турции.
07.02.2021 | © Анна Кравчук #cpiaturkey #cpiaistanbul #cpiarealestate #квартирыстамбул #инвестициистамбул #купитьквартирувтурции #недвижимостьвтурции #вдушестамбул #русскиевтурции #русскиевстамбуле #russianturkey
Прошедшая пандемия 2020 года показала нам, насколько человеку важна безопасность, развитая экономика, качественное образование, медицина и уровень потребительской корзины. В отличии от многих стран, Турция показала отличный результат в это нелегкое время.
Опишем самые основные причины, почему начиная с 2021 года надо и нужно жить в Турции.
Итак…
С 15 марта 2021г правила въезда в Турцию изменились. Теперь хес код необходимо получать за 72 часа до прилета в Турцию.
Ссылка на портал для регистрации:https://register.health.gov.tr — Как заполнять анкету мы показали в ролике.
Детальнее об изменениях вы можете посмотреть в видео, также там есть видео-инструкция, как заполнять анкету.
Практически все, кто задумывается купить недвижимость за границей, задается вопросом необходимых документов и оформления сделки. После внесенных изменений в Кадастровый Закон Турции, приобретение недвижимости для иностранцев существенно упростилось.
Купить недвижимость может как физическое, так и юр.лицо. Покупка обеспечит владельца долгосрочными документы для проживания в Турции, вместе с ним, все члены семьи также смогут получить ВНЖ по Тапу (документ собственности). Покупка на юр.лицо обеспечит владельцев тем же ВНЖ. Количество учредителей может быть от 2х. Гражданство можно получить после 5ти лет ВНЖ или при покупке, недвижимости от 250 тыс долл.
Сам процесс покупки и оформления занимает несколько дней. Оценка недвижимости, нотариус, переводчик, оплата налогов (для этого получаете налоговый номер в vergi dairesi), открытие счета в банке, плюс оформление в сервисных службах (газ, свет, вода) — все это звучит громоздко, однако на самом деле происходит легко.
Продолжить чтение «Простота приобретения недвижимости в Турции»С 15-го января 2021 года, для всех граждан и жителей Турции, а также для всех туристов, желающих посетить страну, необходимо иметь HES CODE или код здоровья. Дело в том, что без этого кода вы не сможете попасть ни в один вид транспорта, ТРЦ, музей, офисные центры и другие учреждения.
В этом видео мы рассказываем и показываем как получить HES код и как привязать его к Istanbul Kart.
Вторая неделя февраля, с 08 по 14е, начинает проявлять результаты наших прошлых действий, которые мы начинали делать ещё в ноябре-декабре 2020 года. И по-прежнему при планировании предстоящей недели, я учитываю дваа вопроса, которые тесно пересекаются друг с другом:
Правильные действия, с правильными людьми, в правильном месте приводят к правильным результатам. Эта фраза хорошо отражает будущую неделю и то, какие результаты мы получим. В целом период даст возможность приостановиться и хорошенько обдумать стратегически важные вопросы. А если у вас вся неделя перегружена задачами, делами, встречами, тогда учитывайте, что отсутсвие реальной оценки рисков приводит к финансовым потерям. Может все-таки стоит замедлиться в некоторых вопросах и хорошенько взвесить все за и против, что бы потом не разгребать потери?
Первый месяц 2021 года позади. Впереди начало новой недели и нового периода года, когда актуальными становятся задачи про баланс, побеждать через личную силу.
За прошедший месяц уже должны были обозначится проекты и вопросы с которыми человек хотел бы работать в ближайший год. По идеи, каждый из проектов и задач уже примерно занял свое место и получил свою приоритетность. Предстоящая неделя может показать и противопоставить идеи и проекты, которые в своей сути являются конфликтующими. Возможно нужно будет отказаться от какой-то старой идеи для получения чего-то кардинально нового и необходимого.
Это как в любом движении и создании чего-либо, рано или поздно перед нами становятся вопросы выбора, некоторой «жертвы» своими желаниями или «взглядами» для достижения цели и получения нового.Вполне возможно, что все те идеи и проекты, которые изначально попали в список, между которыми нужно распределять свое внимание и энергию, необходимо пересмотреть. Это как некая стадия в развитии, когда надо освоить способность добровольно пожертвовать чем-то для достижения цели, если нужно, с миром отпустить то, что было. Мы не всегда, и не все сразу, можем получить, а иногда это отнюдь не в той форме, которую мы себе придумали.
Продолжить чтение «Улучшайзинг & Развивайзинг 2021. Неделя#6»
